为进一步提高房价统计调查数据质量，规范房价企业统计调查基础工作。今年以来，丽水队“四字诀”做好房价统计走访调研工作，以全面掌握房地产市场情况，准确把握房价走势。

一是精挑细选，调研项目突出“精”字。每月根据从房管、住建部门取得数据，整理出销售量较大的楼盘作为重点参考对象，同时重点关注本月新入市或新加推房源情况，结合成交情况和前期走访情况选取5家具有代表性的新建楼盘进行实地走访调研。

二是实事求是，调研内容突出“全”字。调研首先掌握楼盘基本情况，包括房屋销售面积和价格、优惠促销活动、主要户型、客户群体构成等；其次对价格变动情况进行评估，包括价格变动及影响因素、优惠促销活动、周边楼盘价格等；最后对后期楼市趋势进行分析预测，包括交易量、销售价格的变动趋势以及政策变动对楼市影响。

三是形式多样，调研方式突出“活”字。在实地走访过程中除了详细询问销售负责人具体情况，还结合查看房源销售进度表和价格表、实地看样板房和项目周边情况等方式，多渠道了解真实情况。

四是客观总结，调研报告突出“实”字。及时编写房地产市场活情况报告，实事求是地记录当月可能对房地产价格趋势产生影响的新出台的政策、措施，以及走访调研楼盘的销售情况和价格情况，以翔实的第一手资料，为准确编制房地产价格指数提供参考依据。